1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比-12.2%
京都市中京区
47.7万円/㎡
前年比+0.3%
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コープ野村御池麩屋町
京都府京都市中京区尾張町
京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,898万円
71.8万円/㎡
2,612
3,469
4,327
5,185
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,327万円
63.9万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
コープ野村御池麩屋町
3,800万円（70.0万円/㎡）/ 6階 / 54.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,800万円 | 70.0万円 | 6階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,180万円 | 63.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/14 | 3,480万円 | 69.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | コープ野村御池麩屋町 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅3分 | 3,800万円 | 70.0万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/25 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 烏丸御池駅6分 | 4,880万円 | 79.0万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅6分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/17 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | 御池パークマンション 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 3,380万円 | 65.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/07/22 | シェモア御池新町 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 3,190万円 | 55.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.49㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+ | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.2%下落、京都市中京区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は京都市中京区の平均と比較して46.8%割高です。
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1972年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
ロイヤル京都丸太町
京都府京都市中京区西ノ京両町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ネオコーポラス島ノ内B棟
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
京福電鉄嵐山本線 / 西大路御池駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造